www.bbz-kaliningrad.ru
     
 
     
  Главная  
  Mесторасположение ББЦ  
  Важное для собственников и арендаторов  
  Некоммерч. партнерство собственников ББЦ  
  Конференц зал  
  Kонтакт  
  Фотогалерея ББЦ  
  Новости ББЦ  

 



Информационное письмо

Уважаемые собственники помещений  административно-торгового здания «Балтийский Бизнес-Центр»

Некоммерческое Партнёрство «Управления Общим Имуществом Собственников Помещений в Балтийском Бизнес-Центре» организовано и зарегистрировано активной группой собственников из 14 человек. Форма управления зданием через некоммерческое партнёрство имеет ряд преимуществ, заложенных в самой форме организации такого объединения собственников:

  • Отсутствие необходимости зарабатывания прибыли, поскольку это объединение собственников создано только для управления данным зданием и не ставит перед собой цели по извлечению прибыли. Это неизбежно приведёт к существенному снижению затрат на содержание и управление общим имуществом.

  • Повышение ответственности управляющей компании в лице НП «УОИСП ББЦ» за расходованием средств собственников на содержание и управление имуществом здания.

  • Улучшение системы коммуникаций между собственниками и представителями администрации некоммерческого партнёрства. Администрация партнёрства законодательно обязана предоставлять собственникам помещений все интересующие их документы по первому требованию. Собственники помещений имеют право участвовать в деятельности некоммерческого партнёрства и оперативно контролировать его работу.

  • Возможность снижения затрат на содержание и управление имуществом здания после проведения итогов очередного отчётного периода.

  • Повышение качества содержания и управления имуществом здания.

Управляющая компания ООО «ББЦ», которая сегодня управляет общим имуществом, не заинтересована в экономии наших средств, поскольку это не заложено в самой системе управления через коммерческую организацию, основной целью деятельности которой является извлечение прибыли.

В настоящее время собственники не имеют реальной возможности контролировать действия УК. Запрошенные собственниками у УК ООО «ББЦ» данные о результатах работы за 2013 год получены не были. УК отказывается отчитываться за расходование наших средств. УК сдаёт места общего пользования в аренду под рекламу и торговые точки и не отчитывается перед собственниками об использовании полученных от этого денежных средствах.

В такой ситуации у УК есть возможность выставлять нам необоснованные счета с завышенным уровнем оплаты за оказанные услуги и получать прибыль от использования общего имущества собственников. Полученные средства на ремонт здания не расходуются, а идут в карман УК. Наша собственность теряет ликвидность. Всю полную информацию о сложившейся ситуации можно получить в администрации некоммерческого партнёрства на 12 этаже.

С уставом НП, положением о Совете НП и текстом договора с НП в котором раскрыта структура НП и схема управления, можно ознакомиться в прикреплённых файлах.

Устав (PDF)

Структура управления ББЦ (PDF)

Положение о Совете Партнерства (PDF)

Договор с НП «УОИСП ББЦ» (PDF)

Приложение 1 (PDF)

Приложение 2 (PDF)

Совет НП «УОИСП ББЦ»


Балтийский Бизнес центр на московском
 
Контакт
............................................

По вопросу аренды или размещения информации на сайте обращайтесь к
Дмитрий Рудольфович


Если вас заинтересовала аренда свободного помещение располо-женное на нашем сайте пишите нам
по е-мeйл с указанием вашего контактного телефона. Гарантируем ответ в течении 24 часов.
E-mail: 197128@mail.ru


 
  bbz, Балтийский Бизнес центр на московском, e-Mail: 197128@mail.ru